底商租赁合同7篇
随着人们法律意识的加强,合同的类型越来越多,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编精心整理的底商租赁合同,欢迎大家分享。
底商租赁合同1合同编号:_________
出租方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
联系人:_________
电话:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
承租方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
联系人:_________
电话:_________
……此处隐藏7970个字……与承租方的变更
(1) 如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效,出租方出卖房屋须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
(2) 租赁期间,乙方如果因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方确认,征得甲方书面同意,取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。
八、 违约和违约责任
(1)若出租方在承租方没有违反本合同的情况下,提前解除合同或租给他人的,视为甲方违约,负责赔偿违约金 元。
(2)若乙方在甲方没有违反合同的情况下,提前解除合同的,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金 元。
(3)承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应向甲方支付违约金 元,如因此造成承租方房屋损坏的,还应负责修复赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
十、乙方在承租期间要注意防火安全,因乙方所致出现的安全事故给甲方和第三方造成的一切损失,应由乙方承担全部赔偿责任。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日